424 Inmuebles

Nave En Alquiler

Nave en Yuncos

30.000/Mes

Gran oportunidad! RGR tiene el placer de ofrecer: Conjunto de varias naves, oficinas, viviendas, con todos los servicios. En excepcional parcela de 50.000m2, en Yuncos, Toledo. al pie de carretera de YUNCOS a CEDILLO DEL CONDADO. El complejo de construcciones abarcan 19,531 m². Aquí tienes los detalles:

Nave de 4,000 m²: Con una impresionante altura de 9 metros, esta nave es ideal para almacenaje o actividades industriales.
Nave de 800 m²: Con una altura de 6 metros, esta nave ofrece versatilidad para diversos usos.
Nave de 1,000 m²: ¡Una altura imponente de 15 metros! Perfecta para proyectos que requieren espacio vertical.
Otros Espacios:
Edificio de Oficinas (300 m²): Ideal para administración y gestión.
Cortijo (800 m²): Un encantador espacio con múltiples posibilidades.
Casa del Guarda: Un lugar acogedor para el cuidador.
3 Apartamentos: Perfectos para alojamiento o alquiler.
Báscula de 60 Toneladas: Facilita la logística.
Asfaltado de 12,000 m²: Espacio listo para uso.
Tambien se vende 6.000. 000. € se toma mucho encuenta alquiler con opcion compra.
Potencial de Ampliación:
Según la normativa, es posible construir 7,000 m² adicionales, llevando la superficie total a 25,000m².
Terreno Secano Colindante:
Existe la emocionante posibilidad de adquirir un terreno secano adyacente de 22,500 m². Al vincularlo, podrías ampliar aún más la construcción, aprovechando las oportunidades que ofrece la normativa.
¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para más detalles y visita la parcela.
Tenemos las mejores naves industriales, oficinas, locales al mejor precio de mercado en Alcorcón, Ventorro del Cano, Prado del Espino de Boadilla, Getafe, Leganés, Móstoles, Madrid, Fuenlabrada Villaviciosa de Odón y Corredor de Henares. Arganda del Rey. Contamos con una dilatada experiencia en el sector industrial. Pida referencias nuestras.

  • 19.631m²
Nave En Alquiler

Nave en Sudeste Industrial, Fuenlabrada

2.499/Mes 300 € (11%) Ref. P fuentallerisra 008

RGR alquila fantástica nave en la mejor zona industrial de Fuenlabrada. Pologono El Palomo omos. Junto carretera M506 con visibilidad desde la carretera. Cercana a M50 y entre A5 y A42.
Diversas líneas de autobús que enlazan con Fuenlabrada, Alcorcón, Móstoles, Madrid, Humanes. Etc y cerca de foco urbano. Cercana a línea 12 de Metro Parque de los Estados.

La nave cuenta con 300 m2 divididos en 250 m2 en planta baja y 50 en entreplanta para oficinas. Con amplio portón de carruajes y puerta personal.
Zona recepción de clientes
Cabina de pintura de gran tamaño en impecable puesta a punto. Dos Elevadores. Bancada. Maquina de montaje y equilibrado de ruedas Instalación de aire comprimido. Compresor. Etc todo lo necesario para la actividad de taller.
Licencia de chapa pintura. Mecánica y electricidad vigente que se extiende al inquilino. Vigente APCA.
Todo el sistema ignífugo al día según la normativa vigente.
Alarma en funcionamiento
2 despachos en entreplanta de oficinas
Todo en un inmejorable estado.
TRASPASO de 55000 e
Alquiler de 1500 e mes
Y alquiler ÚNICAMENTE sin traspaso. 2500 e mes

Se pide 1 mes de garantía adicional aparte
Mes agencia

Excelente oportunidad para su empresa o negocio
Disponible inmediatamente

RGR INMOBILIARIA dispone de más de 400 inmuebles tanto industriales como comerciales con una dilatada experiencia en el sector. No dude en consultarnos.
Pinche en nuestro logotipo para visualizar todos nuestros inmuebles.

  • 300m²
Nave En Alquiler

Nave en Sudeste Industrial, Fuenlabrada

1.749/Mes

¡Atención emprendedores y empresarios! Presentamos una nave industrial en alquiler en la mejor zona de Fuenlabrada. Su ubicación privilegiada en el polígono ofrece excelente visibilidad y comunicación, con fácil acceso a la Autovía A42, M50 y M506. Además, está a solo 10 minutos a pie de la parada de metro línea 12 Parque de los Estados y cuenta con conexión a múltiples líneas de autobús hacia Fuenlabrada central, Móstoles y Pinto.

La nave cuenta con 350 m² distribuidos en planta baja (300 m²) y entreplanta (50 m²). En la planta baja, encontrarás un portón de carruajes y una puerta de personal, un almacén diáfano de 7 metros de altura, dos baños completos y una estancia de oficinas. En la entreplanta, hay dos estancias para oficinas con aire acondicionado y preinstalación para la planta baja.

La instalación eléctrica trifásica de 30 kw con 8 cajetines conmutables garantiza que tus operaciones no se detendrán. La nave está disponible inmediatamente y goza de buena luminosidad, lo que la hace ideal para cualquier tipo de negocio. Con más de 400 inmuebles disponibles en RGR inmobiliaria y nuestra amplia experiencia en el sector, te ayudaremos a encontrar el espacio perfecto para tus necesidades.

No pierdas esta oportunidad única de establecer tu negocio en una ubicación estratégica. ¡Contacta con nosotros hoy mismo y programa una visita!

  • 350m²
Nave En Alquiler

Nave en Campodón - Ventorro del Cano

3.799/Mes 200 € (5%)

¡Oportunidad única en Alcorcón! Se alquila nave de diseño con oficinas muy representativas, ideal para cualquier tipo de negocio. Ubicada en una zona estratégica, esta nave se distribuye en tres plantas con un total de 450 m². La planta de calle cuenta con 180 m², la entreplanta con 80 m² y la primera planta con otros 180 m².

Además, dispone de 2 baños, calefacción y aire acondicionado, garantizando el máximo confort para tu equipo. Si buscas una ubicación privilegiada en Ventorro del Cano, Prado del Espino de Boadilla, Villaviciosa de Odón o Alcorcón, esta es tu mejor opción.

Con más de 400 naves en cartera y una dilatada experiencia en el sector industrial, ofrecemos un trato personalizado como personal shopper para encontrar la nave que mejor se adapte a tus necesidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información!

  • 450m²
Nave En Alquiler

Nave en Campodón - Ventorro del Cano

3.799/Mes Ref. RTIN

¡Descubre la nave ideal para tu negocio en El Encinar Parque Empresarial de Boadilla del Monte! Este impresionante edificio de 450m3
distribuidos en tres plantas ofrece una versatilidad única para oficinas, uso comercial e industrial. En la planta baja, encontrarás 211 m² perfectos para almacén o actividades industriales. La planta primera, con 90 m², es ideal para servicio técnico, formación, showroom u oficinas. La planta segunda, diáfana y con abundante luz natural, cuenta con 150 m² para oficinas.

La parcela de 300 m² incluye una zona privada de carga y descarga o aparcamiento de 50 m², además de un patio interior privado. Los acabados y calidades son espectaculares, garantizando un entorno profesional y moderno. Su excelente ubicación ofrece acceso rápido a las principales vías como la M-40, M-511, M-50, A-5 y A-6. Además, está frente a la Urbanización Montepríncipe y la Ciudad Financiera del Banco de Santander. Con parada de Metro ligero y varias líneas de autobuses, estarás a solo 20 minutos de Plaza de España, Moncloa, Príncipe Pío y Aluche. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este enclave estratégico!

  • 450m²
Nave En Alquiler

Nave en Calle Cercedilla, Campodón - Ventorro del Cano

4.999/Mes Ref. RGARBA

¡Oportunidad única para tu negocio! Alquila esta impresionante nave industrial ubicada en la mejor zona del polígono. Con una superficie total de 920 m², distribuidos en dos plantas de 460 m² cada una, esta nave es ideal para cualquier tipo de actividad. La calle ancha facilita las operaciones de carga y descarga, optimizando tu logística.

Las oficinas, con un total de 120 m², están climatizadas y cuentan con divisiones de cristal que permiten una excelente luminosidad natural. Además, el montacargas facilita el movimiento de mercancías entre plantas. Esta nave se encuentra a pie de calle, en una ubicación estratégica para maximizar la visibilidad y el acceso.

Con más de 400 naves en cartera y una dilatada experiencia en el sector industrial, ofrecemos un trato personalizado como personal shopper para encontrar la mejor opción para tu negocio. No pierdas la oportunidad de instalarte en una de las mejores naves industriales del mercado a un precio inmejorable. ¡Contáctanos y ven a visitarla!

  • 920m²
Oficina En Alquiler

Oficina en Calle del Haya, Buena Vista

1.390/Mes

•Edificio de uso mixto, industrial-oficina, según Ordenanza
Municipal 9, Grado A.

•Superficie disponible: 139,03 m2 construidos incluidos comunes.

•Climatización DAIKIN, frío-calor, instalado por oficinas independientes. Altura de techos 2,70 m y con muebles Steelcase.

•Agua caliente en edificio por energía solar. Generador-SAI en terraza marca GESA.

•Suelo técnico elevado marca xxxxxx color gris claro. Falso techo tipo Amstrong. Cristalería tipo AISLAGLAS. Cortinas instaladas.

•Megafonía en el interior del edificio, Videoportero e interfono de entrada
a cada oficina. Toma de agua y desagüe en Local.

•Instalación eléctrica, Telefonía y Datos Clase 6 GIGA SPEED, ya instalados con Armario de Datos en Local.

•Luz de alta con 5 KW ( antes 15 Kw ). Iluminación con Pantallas LED con ahorro de consumo y de contratación.

•Oficina lista para entrar y usar.

•Aseos comunes por planta con aseo para personas con movilidad reducida atendidos por Comunidad.

•Conserje día y noche 365 días. Vigilancia con cámaras perimetrales.

•Dos ascensores de 8 personas y montacargas 1.400 kg marca ORONA.

•Licencia Municipal del anterior inquilino (AMPER).

•Plazas de garaje opcionales a 120 euros / plaza / mes.

•Precio: 1.390 euros/mes incluido Comunidad e IBI.
•Próximo a las nuevas estaciones de: Metro "San Francisco " (10 minutos) de la Linea 11 y/o Metro Carabanchel Alto (7 minutos), línea 11. Autobuses 108-118 a 70 metros.

  • 140m²
  • 0 Baño
Nave En Alquiler

Nave en Campodón - Ventorro del Cano

3.900/Mes

¡Oportunidad única en Alcorcón! Se alquila nave de diseño con oficinas muy representativas, ideal para cualquier tipo de negocio. Ubicada en una zona estratégica, esta nave se distribuye en tres plantas con un total de 450 m². La planta de calle cuenta con 180 m², la entreplanta con 80 m² y la primera planta con otros 180 m².

Además, dispone de 2 baños, calefacción y aire acondicionado, garantizando el máximo confort para tu equipo. Si buscas una ubicación privilegiada en Ventorro del Cano, Prado del Espino de Boadilla, Villaviciosa de Odón o Alcorcón, esta es tu mejor opción.

Con más de 400 naves en cartera y una dilatada experiencia en el sector industrial, ofrecemos un trato personalizado como personal shopper para encontrar la nave que mejor se adapte a tus necesidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contáctanos para más información!

  • 450m²
Local En Alquiler

Local en Plaza del Boulevard Edificio La cala, La Cala de Mijas

3.800/Mes

Local ubicado en la Plaza del Boulevard en pleno centro de Mijas Costa.
La planta a pie de calle cuenta con 162 m2, 13 metros de fachada con posibilidad de abrirla completamente, y una terraza de unos 70 m2, con posibilidad de acristalarla.

En la planta de arriba cuenta con un almacén no incluido en el precio de unos 100 m2, si se quiere el almacén completo o parte del mismo habría que negociar el precio total del alquiler.

Esta a pie de calle, es uno de los locales más grandes de La Cala de Mijas.

Idóneo para cualquier actividad de ocio y restauración en una plaza con mucho tránsito de personas todo el año. Tiene salida de humos.

*El precio NO es negociable*.

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  • 170m²
Nave En Alquiler

Nave en San Pedro Pueblo

2.900/Mes

Se alquila nave en el polígono industrial de San Pedro de Alcántara.
280m2 útiles de los cuales 50m2 son oficinas con recepción incluida.

Dispone de 1 baño recién reformado, aire acondicionado y calefacción en las oficinas.

Cableado ignífugo y doble techo con aislante térmico.

Muy buen estado general lista para entrar a hacer nueva actividad.

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  • 290m²
Local En Alquiler

Local en Plaza Sierra de Almijara, Parque Central

998/Mes

Fantástica oportunidad para invertir en una de las zonas que mas va a proliferar en la ciudad de Estepona.

En pocos meses se llevará a cabo el proyecto del nuevo parque y bulevar en la zona de Parque Central de Estepona, un proyecto que cambiará por completo la ciudad y revalorizará sin duda esta ubicación.

El local se encuentra en bruto, perfecto para llevar a cabo reformas enfocadas en su próxima actividad.

84 m2 construidos interior y 61 m2 exterior pertenecientes a el local.

No lo dude y contacte con nosotros para hacer una visita y una inversión de futuro.

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  • 84m²
Local En Alquiler

Local en Zona Industrial, Arganda

2.750/Mes

RGR vende nave en dos parcelas agrupadas de 589 m2. Con 420 m2 de amplio local en planta baja. Más: 254 m2 certificados en entreplanta con luminosos espacios diáfanos en al menos tres áreas modulables (uso restringido)Total superficie construida y certificada: 674 m2c. Más 88 m2 de patio delantero privativo como aparcamiento propio o espacio promocional. Incluye vestíbulo de entrada y amplios espacios expositivos, modulables en más de diez ambientes diferentes y amplio patio trasero cerrado, como almacén, archivo e instalaciones auxiliares.
Oficina independiente, con acceso peatonal desde la calle.
Servicios equipados con lavabo y aseos.
Certificado Ignifugación, instalación eléctrica y suministro agua CYII.
Amplia puerta basculante de entrada.
Puerta peatonal secundaria de acceso directo a oficina o estudio cerrado.
Fachada actual "lona grafitera" removible.
Con posibilidad uso puerta basculante para vehículos o escaparate.
Amplia superficie y soportes para rotulación logos y colocación cartelería en fachada y patios.
Ideal para tiendas con alto componente comercial; automoción, decoración, complementos hogar.. .
Alquiler: 2.750€/mes (+iva),
Venta: 395.000€ (+ iva)
Posibilidad ALQUILER CON OPCION COMPRA.

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  • 674m²
Oficina En Alquiler

Oficina en Valdebebas - Valdefuentes

3.922/Mes

RGR alquila espectacular oficina en Hortaleza, en el parque empresarial Alvento, un prestigioso lugar para su negocio.
Oficina ubicada en la sexta planta, con 210m2 y una altura libre de 2.95m, con falso techo
metálico de 45cm y suelo técnico de 20cm.
Iluminaria LED, con climatización VRV. Además cuenta con plazas de parking con recarga eléctrica.
El edificio cuenta con una calificación energética B.
Otras características a destacar son:
- Servicio de conserjería y vigilancia 365x24h.
- Control de accesos y CCTV.
- Vestuarios y zona Wifi.
- Servicio de lavado de vehículos.
- Parking de bicicletas.
- Servicio de carsharing y carpooling.
-Plazas de garaje 120€ cada una

La ubicación cuenta con un área comercial a 2 minutos, además existen parking publico y lanzaderas urbana e interurbana.
Gastos de comunidad 4,30€/m2

Tenemos las mejores naves industriales al mejor precio de mercado en el ventorro del cano, prado del Espino de Boadilla, Villaviciosa de Odón y Alcorcón. Contamos con una dilatada experiencia en el sector industrial. Pida referencias nuestras. No dude en consultarnos.
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Con más de 400 naves en cartera y con un alto ratio de conversión al ofrecer un trato muy personalizado como personal shopper. ".

  • 280m²
  • 0 Baño
Oficina En Alquiler

Oficina en Valdebebas - Valdefuentes

3.930/Mes

RGR alquila espectacular oficina en Hortaleza, en el parque empresarial Evento un prestigioso lugar para su negocio.
Oficina ubicada en la planta baja, con 280,17 m2 y una altura libre de 2.95m, con falso techo metálico de 45cm y suelo técnico de 20cm.
Iluminaria LED, con climatización VRV. Además cuenta con plazas de parking con recarga eléctrica.
El edificio cuenta con una calificación energética B.
Otras características a destacar son:
- Servicio de conserjería y vigilancia 365x24h.
- Control de accesos y CCTV.
- Vestuarios y zona Wifi.
- Servicio de lavado de vehículos.
- Parking de bicicletas.
- Servicio de carsharing y carpooling.
- plazas de garaje 120€ cada una
Gastos de comunidad 4,30€/m2
La ubicación cuenta con un área comercial a 2 minutos, además existen parking publico y lanzaderas urbana e interurbana.

Tenemos las mejores naves industriales al mejor precio de mercado en el ventorro del cano, prado del Espino de Boadilla, Villaviciosa de Odón y Alcorcón. Contamos con una dilatada experiencia en el sector industrial. Pida referencias nuestras. No dude en consultarnos.
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  • 280m²
  • 0 Baño
Nave En Alquiler

Nave en Rivas Futura, Rivas-Vaciamadrid

1.700/Mes

¡Gran Oportunidad!
RGR alquila naves industrial, muy luminosas, con una superficie total de 320 m².
Ubicación: Construidas en una parcela de 408m², en el municipio de Rivas. -Vacia Madrid
Descripción:
Superficie total: 320 m²
Patio trasero: 25 m²
Patio delantero vallado: 90 m²
Portone abatibles de 4,30 metros de altura
Entradas peatonales: 1
Baños con duchas: 1
Almacén: Sí
Oficina en entreplanta: Sí
Altura de la nave: 6 metros
Salida de humos y espacios para extractores: Sí
Conexión eléctrica: Trifásica y monofásica
Ideal para cualquier actividad o negocio.
rápida salida a La A3 y a la M50. Evitando atascos y optimizando tu tiempo.
Ofrecemos las mejores naves industriales, oficinas, locales y terrenos al mejor precio del mercado en Alcorcón, Ventorro del Cano, Prado del Espino de Boadilla, Getafe, Leganés, Móstoles, Madrid, Fuenlabrada, Villaviciosa de Odón y Corredor de Henares, incluyendo Arganda del Rey y Vallecas.
Contamos con una dilatada experiencia en el sector industrial. Pida referencias nuestras. Con más de 400 naves en cartera y un alto ratio de conversión, ofrecemos un trato muy personalizado como personal shopper.

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  • 320m²
Nave En Alquiler

Nave en Calle Aguacate, Buena Vista

8.500/Mes Ref. A10

Espectacular nave en polígono Aguacate. Configuración muy versátil con posibilidad de negocio global. Almacenaje, distribución, oficinas y venta directa al público a pie de calle. Distribución en 3 plantas de 4 m de altura. 770m2 a pie de calle con 4 muelles de carga y 2 portones de acceso.
Entreplanta con vestuarios, despachos y aseos.
Planta 1ª con despachos.
Planta sótano con 400 m2 de garaje.
Edificabilidad sin agotar.
Enclave estratégico con rápido acceso a M-40 y A-42.
Metro, colegios y múltiples servicios próximos.
Zona residencial de Carabanchel Alto.
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  • 1.500m²
Ático En Alquiler

Ático en Avenida Miguel de Cervantes, Rodeo Alto-Guadaiza-La Campana

3.200/Mes

¡Descubre el lujo en su máxima expresión con este espectacular ático en Nueva Andalucía! Situado en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol, a tan solo 5 minutos de Puerto Banús, este ático ofrece una experiencia de vida inigualable. Con 218 m² construidos y 215 m² útiles, este espacio combina elegancia y comodidad. Disfruta de sus amplias terrazas de 120 m², ideales para relajarte y admirar las vistas. El edificio cuenta con servicio de portería y unas zonas comunes que incluyen jardines, piscinas, chill out y gimnasio, asegurando que cada día sea una experiencia única.

El ático dispone de cuatro dormitorios, dos baños completos y armarios empotrados, todo con acabados de alta calidad. La cocina esta amueblada sin electrodomésticos y la vivienda se entrega sin muebles, permitiéndote personalizar cada rincón a tu gusto. Además, incluye aire acondicionado, calefacción eléctrica y una plaza de garaje con opción a un segundo trastero o plaza adicional. Con un alquiler mensual de 3.200 €, puedes beneficiarte de un 10% de descuento si realizas el pago anual por adelantado. La fianza es de dos mensualidades más una garantía adicional. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este oasis de confort y estilo!

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  • 4 Dorm
  • 2 Baños
  • 218m²
Ático En Alquiler

Ático en Calle Quevedo, Rodeo Alto-Guadaiza-La Campana

2.200/Mes

¡Descubre el ático de tus sueños en Nueva Andalucía! Este impresionante ático de 101 m² te ofrece un espacio moderno y elegante, con acabados de alta calidad y una orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día. Disfruta de sus amplias terrazas de 38 m², perfectas para relajarte o recibir a tus amigos. Con dos dormitorios y dos baños, este hogar es ideal para quienes buscan comodidad y estilo.

El edificio cuenta con servicio de portería y unas exclusivas zonas comunes que incluyen, piscina, área chill out y gimnasio. Además, tendrás la tranquilidad de una plaza de garaje y un trastero incluidos en el precio, con la opción de añadir un segundo trastero o plaza de garaje. Ubicado a tan solo cinco minutos de Puerto Banús y San Pedro de Alcántara, estarás cerca de todo lo que necesitas: escuelas, centros médicos, transporte público y una variada oferta gastronómica.

Vive rodeado de los prestigiosos clubes de golf Los Naranjos, Las Brisas y Aloha Golf. Este ático se alquila sin muebles ni electrodomésticos, permitiéndote personalizarlo a tu gusto. El precio mensual es de 2.200 €, con un atractivo descuento del 10% por pago anual anticipado. No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo ático. ¡Contáctanos para más información!

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  • 2 Dorm
  • 2 Baños
  • 101m²
Oficina En Alquiler

Oficina en Avenida del Doctor Severo Ochoa, Norte

2.610/Mes Ref. F3

¡Descubre la oficina perfecta para tu negocio en Alcobendas! Esta espaciosa oficina de 290,58 m² construidos está estratégicamente ubicada cerca de la estación de cercanías Valdelasfuentes y del metro Marqués de Valdivia, con fácil acceso a la N-1. Diseñada para maximizar la productividad, cuenta con 6 despachos privados, un comedor office y 2 aseos. La infraestructura está lista para soportar tus operaciones con una red de voz y datos para 24 puestos, fibra óptica y una instalación eléctrica de LED de 13,2 Kw. Además, el suelo técnico autoportante y el falso techo tipo Armstrong garantizan un entorno profesional y moderno.

La oficina está equipada con aire acondicionado de las marcas Daikin, Carrier y Mitsubishi, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Con vigilancia las 24 horas del día y los 365 días del año, podrás trabajar con total tranquilidad. Los gastos de comunidad e IBI corren por cuenta del arrendador, y tienes la opción de alquilar hasta 5 plazas de parking por solo 70€ al mes cada una, con comunidad e IBI incluidos. Además, no hay comisión de agencia. ¡No pierdas esta oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada!

  • 290m²
  • 2 Baños
Nave En Alquiler

Nave en Campodón - Ventorro del Cano

1.250/Mes

¡Oportunidad única en el Polígono Ventorro del Cano, Alcorcón! Nave industrial en alquiler con una superficie total de 170 m², distribuida en dos plantas. En la planta baja, encontrarás 85 m² perfectos para almacenamiento, mientras que la primera planta ofrece otros 85 m² ideales para oficinas. La ubicación es inmejorable, a pie de calle, facilitando el acceso y la visibilidad.

Contamos con una amplia experiencia en el sector industrial y más de 400 naves en cartera, lo que nos permite ofrecerte un trato personalizado como personal shopper. Además, disponemos de naves industriales en diferentes zonas de Alcorcón, Ventorro del Cano, Prado del Espino de Boadilla, Getafe, Leganés, Fuenlabrada y Villaviciosa de Odón. No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica y con todas las comodidades necesarias. ¡Contacta con nosotros y descubre todo lo que podemos ofrecerte!

  • 170m²