Nave En venta San Agustin de Guadalix

• 396m²

RGR comercializa estupenda nave Industrial con una superficie: 396,17 m2 construidos ( 263,52 m2 en planta Baja y 132,65 m2 en Planta alta
de Oficina ).
Entreplanta de Oficina con 2 despachos, suelo de madera antiestático y con
resistencia a sobrecargas de 400 kg / m2.
Planta Baja con sobrecarga prevista de 2.000 kg / m2 así como en viales de acceso a
Nave.
Longitud Fachada de 10 m. Altura nave mínima a cerchas: 7 m y 2,30 m en Oficinas.
Puerta descarga de 4,50 m x 4,80 m ( altura efectiva de paso 4,20 m ) y acceso lateral de
2,10 m x 0,80 m.
Uso industrial. Estructura de Nave y de escalera de hormigón armado.
La nave dispone de agua caliente con paneles térmicos en tejado y acumulador de agua
en Nave.
Instalación eléctrica en baja tensión con cuadro eléctrico básico. Tiene Pararrayos,
antena TV y cuarto de Comunicaciones comunitario
Luz dada de alta básica ( 2,3 kW ). Iluminación con Instalación en tubo de acero. Toma
de tierra.
Servicios con ducha y agua caliente. Agua potable y red sanitaria. Agua de alta.
Servicio Fibra Optica de MOVISTAR en el Poligono disponible.
Se entrega la nave lista para entrar y usar. Agua y Luz de alta.
Precio de Venta de la Nave: 300.000 euros (no tiene hipoteca o carga alguna )
Referencia Catastral: 9214704VL4091S0013MA IBI 2022: 852,01 euros
Gastos Comunidad 2023: 56,12 euros/Trimestre
Como llegar: Carrtra Burgos Salida 30 (Polígono Industrial Sur ) –vía de servicio y a 100
m después de Eroski, junto a DHL.
Valoracion minima Comunidad de Madrid 2019: 146.096 euros
Comunicaciones: Autobuses 191-193 de Plaza Castilla ( Parada Valdelagua, frente a
Muebles Flovic ). Servicios de restaurantes, hoteles, etc en las proximidades.

RGR INTEGRAL SOLUTIONS.
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